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법잘알 형들 있나요?ㅠ 도와주세요 [2]

정신Lr간놈

Minerals : 33,495 / Level :

이병

2022-04-17 20:58:42 (4년 전) / READ : 448

[월세집]

올해 초 못질 해야할 일이 있어서 집주인에게 전동드릴을 빌렸습니다(문자로)

전동드릴을 받고 못질을 하기 전 찜찜해서 벽에 못질을 해도 되냐고 물어봤습니다(통화)

너무 많이는 하지말라고 해서 알겠다고 하고 못질을 했습니다

그리고 이번달에 계약기간이 끝나서 이사를 왔는데

집주인이 벽지를 새로 갈라놓으라고 합니다 이유는 못질한 것 때문.

당황스러워서 '못질 해도 된다고 허락했지 않냐 변상 못해준다'라고 하니

본인은 '벽에 못질 한다는 말인지 몰랐다, 무조건 벽지 변상해라' 라고 합니다

억울해서 울며 겨자먹기식으로 견적서 달라고 하니 22만원이 나왔습니다

왜 이렇게 많이 나왔냐고 하니

'방 전체를 똑같은 벽지로 교체 해야한다 이 벽지랑 똑같은 걸로 바꾸든가 방 전체 벽지를 교체해라'

라고 합니다... 현재 보증금을 받지 못한 상황이라 해결을 급히 해야하는데

1. 이럴 경우 제가 정말 방 전체 벽지를 다 교체해줘야하나요?

2. 애초에 허락을 맡고 못질을 했는데 변상 자체를 해야하나요? 문자에 빌리고 반납한 내용은 있으나, 벽에 못질을 해도 되냐고 구체적인 질문은 없는 상황입니다.

댓글이 2 개 달렸습니다.

각하의품격
4년 전
답글 | 신고
민법상 임대차계약에서 임대물 유지보수 관리는 임대인의 책임으로 알고있음
0 0

와고법률구조공단
4년 전
답글 | 신고
임차물의 본래 용도에 사용하는데 지장을 주는 정도가 아닌 손상은 배상의무는 없음
어느정도 손상인지는 모르나
일반인이 생각하는 못질 정도는 배상할 필요 없음
0 0

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