친구 자취방가서 커튼에 초코우유 쏟았는데

일단 거기서 빨래방가서 빨긴했는데 얼룩이 다 지워지지는 않음. 미안해서 콩나물국밥도 사줬음

근데 자취방 주인이 커튼 얼룩진거보고 5만원 내놓으라고함

내가 궁금한건

1. 어차피 교체해줄거면 내가 빨래비용 내줬는데 교체비용도 내줘야하나

2. 커튼 2만원짜리인데 설치비용 5만원 요구하는 부동산새기는 어떻게 해야 하나