집살때 주의할점.. (장문임) : SOOP(숲)

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집살때 주의할점.. (장문임) [9]

자숙한마타

Minerals : 8,716,936 / Level :

소장

2025-08-02 13:17:52 (1일 전) / READ : 254

내경험담임..

1.우선 집살때 대출을 무서워 하지말자.

억단위로 빌리거나 몇천을 빌리거나 내야하는거는

거의 차이가 없다

(단지 5년~40년까지 기간 차이이다)

2.빌라는 버리자 아파트 사자

(난 빌라 샀는데 가격상승및 하락이 거의 없음. 아파트는 가격상승및하락이 억단위임)

3. 내생에 첫주택마련으로 이자가 제일 작은데가 있으니

그걸로 하장..

(난 친척이 은행권이라 거기서 했는데.. 통수 맞았음..

퍼센트 비율로 2%)

보통 내생에 첫주택은 많아야 3% 임..

난 5%냄..

4.지하철및 주변에 이마트 홈플러스 학교가 초 중 고 실제로 걸었을때 15분이내면 집값은 고점이 아니면.. 2배이상 오른다.

리얼로 말하자면 20년지나니깐 아파트가격이 12배 이상 오름

지금 그아파트만든지 30년이 지남

5.이글을 보고 추천좀 눌러 주면 감사하겠습니다

실제 리얼 정보글이다..

댓글이 9 개 달렸습니다.

콜란트
1일 전
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다맞는말인데
2. 재개발이나 재건축 이슈 있는 빌라는 오름
(근처 성공한 구역있을 경우 주민들 의지가 강해서 더 높은확율로 성공가능)

3. 생에최초 디딤돌 대출 말하는거 같은데 무조건 받을수있는게 아님
부부인지 청년인지 혼자인지에 등등 따라 연봉 재산등 조건있으니
꼭 확인뒤에 시행해야함
(실제 부부의 경우 저거 받기위해 전략적으로 1년 휴직하는 경우많음)

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자숙한마타
1일 전
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@콜란트2번 재개발 동의서 받아간지 10년 지남
지금도 재개발의 재짜도 안올라옴.
서울에서 차타고5~10분거리임

3번 난 솔로였음+연봉 작아서 가능했음

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콜란트
1일 전
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@자숙한마타재개발 동의서 걷는건 앵간한 수도권 낙후된 곳이면 한번씩은
이슈있음
일단 거기서 50퍼 이상 찬성이 안나와서 조합설립조차안된거
이왕 10년 기다린거 혹시 다시 재개발 이슈 스물스물 올라올때
초기에 털기 ㄱㄱ
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자숙한마타
1일 전
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@콜란트그럴예정임
근데 집앞에 단독주택 옆에 단독주택 만들어서 ㅈㅈ
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콜란트
1일 전
답글 | 신고
@자숙한마타단독주택 많으면 재개발 힘듬 사업성이 안나와서
근데 신규단독주택단지 생긴거면 더 답없다
화이팅..

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자숙한마타
1일 전
답글 | 신고
@콜란트포기했어요.. 18년도에 아파트 살걸 하면서...
자다가도 벌떡일어남..
그뒤로 연애사업도 잘안됨 너무 우울해서 그런지 ㅠㅠ
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콜란트
1일 전
답글 | 신고
@자숙한마타기회는 분명히 옴
지역이 어딘지 모르겠지만 집사는데 가장 가성비 좋은건
청약이에요
글고 빌라 평수가 59제곱m 이하면 소형주택으로 구분되서
청약 넣으실때 무주택으로 넣으실수있어요
호갱노노 깔고 직장근처 핫한곳 어디분양하는곳 없나
찾아보세요

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자숙한마타
1일 전
답글 | 신고
@콜란트오 정보 감사합니다
집있어서 청약 해제했는데..
다시할게요..
좋은 답변 감사합니다
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콜란트
1일 전
답글 | 신고
@자숙한마타청약통장 절대 해지 ㄴㄴ
모든 통장중 잴 가성비 좋은게 청약통장이에요
보통 청약통장에 달에 얼마씩 넣다보니 목돈 생각나서 해지하시는분들 많은데
애초에 매달 얼마씩 넣을 필요가 없어요
공공분양에 청약넣을때만 그게 점수로 들가는거에요

그냥 만원만 넣고 내비두시다가 청약넣고싶은
민간분양하는곳 생겼을때 예치금만 집어넣고
청약하시면 되요
암튼 타이밍 한번 놓쳤다고 아에 포기하지 마시고
꾸준히 관심 가졌으면 좋겠습니다

포기하시면 기회가 와도 기회인지 모르시는 분들 많더라구요
화이팅 하세요

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