600/60인데 집 존나좋은데 조건이 전입신고 안하는거임...TXT : SOOP(숲)

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600/60인데 집 존나좋은데 조건이 전입신고 안하는거임...TXT [32]

김치보이

Minerals : 237,443,873 / Level :

준장

2025-09-01 16:35:59 (24일 전) / READ : 446

ㄱㅊ?

상가건물 꼭대기층이라

세금떄문에 안하는거 같은데 이런경우 많지않냐

보증금도 작은편이고

집 개좋음 평수도 거의 13평될듯 서울 7호선 역세권인데

댓글이 32 개 달렸습니다.

김치보이
24일 전
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사업자도 내야하는데 사업장 등록은 된다캄 ㅇㅇ;
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김치보이
24일 전
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1,2층에 우체국 미용실 무슨 학원있는데 오래됐고

이집에 전에살던사람은 3년살았대
0 0

여캠은걸러
24일 전
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전입신고안하면 안좋은게머임?
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김치보이
24일 전
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@여캠은걸러이중보안으로 임차인 권리주장 할수있고 경매로 넘어갔을시에 보증금액수가 작으면 최우선변제받을수있음
0 0

Donald trump jr
24일 전
답글 | 신고
난 전입신고 안하는곳은 걍 믿고 거른다
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김치보이
24일 전
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@Donald trump jr나도 그렇긴한데 조건 씹사기에 보증금도 작은편이라..

예전에 이사간다고 법이랑 부동산 공부했을때 이런경우가 많다고 하긴했거든

건물주없나 여기 ㄹㄷㅇ
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Donald trump jr
24일 전
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@김치보이보증금 얼마 안되긴 하는데 돈 상관없음 ㄱㄱㄱ 근데 나는 저런 찜찜한건 걍 안함 피곤할일 생길수도 잇고해서 전입신고 안해서 불편한게 한두개가 아니라 그리고 니 말대로 저렇게 좋은데 ㅈㄴ 싸게 내놓는다는건 다들 꺼려 한다는거임 ㅋㅋ
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삭제된 댓글입니다.
김치보이
24일 전
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@지구is아파용ㄴㄴ 그냥 상가건물인데?
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김치보이
24일 전
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@지구is아파용전에살던사람 3년살았다는데

건물자체에 다른 가게도 오래했고

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김치보이
24일 전
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@지구is아파용1,2층이 상가라서 상가건물인데

3층이 상가 공실로 오래남으니까 주거로 돌린거아님?

근데 주거로돌리면 주거<->상가 충돌해서 세금등에서 문제생기니까 상가로 통일시키려고 전입신고 막는거고

비추하는이유 좀 자세히말해줄수있으까?
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스퓌드노무현
24일 전
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600/60이면 ㅈㄴ싼건데 지방도 기본1000/50인데
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김치보이
24일 전
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@스퓌드노무현그니까
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숭구릭
24일 전
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괜찮은거임? 먼가 찌름하노
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김치보이
24일 전
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@숭구릭등기만 경매직전정도 아니면 무조건 들어가는게 맞다고 보긴하는데 나는
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음음음음음음
24일 전
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오피스텔 그런 경우 꽤 많음

말 그대로 세금 때문이라 문제될거 크게 없음
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김치보이
24일 전
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@음음음음음음나도 그렇게알아서..

근데 통등기 상가건물임 1층 우체국 2층 뭐 학원 이런건물 ㅇㅇ;
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음음음음음음
24일 전
답글 | 신고
@김치보이등기치면 다주택 세금 때문에 그런거라

뭐 대출 관련 문제 없으면 크게 문제 없다고 보면 됨
0 0

김치보이
24일 전
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@음음음음음음내생각은 1,2층 상가고 3층도 상가로 잡혀서 건물전체가 상가건물로 잡혀있는데,

전입신고 하면 상가 <-> 주거용 충돌해서 세금 관련해서 문제생겨서

(4층도 다른 점포로 받고싶지만 위치도그렇고 잘 안들어오니까)

전입신고를 하지말고 사업자내는건 상가로 통일되니까 세금에도 문제안생기고 그래서 그런거 맞음?

내가이해한게 마자??
0 0

음음음음음음
24일 전
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@김치보이맞음 등기 안치고 사업자 등록을 해서 사무실로 등록하는건 문제 없음
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김치보이
24일 전
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@음음음음음음그러면 계약할때 주거임대차계약서가 아니라 사업장 임대차 계약으로 하는게 일반적이야? 상관없는거?
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경화수월.
24일 전
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오피스텔아니고 상가건물이면 괜찮아보이는데
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Donald trump jr
24일 전
답글 | 신고
추가로 말하자면 상가 건물 꼭대기면 불법 건축물일수도 잇다 그래서 전입신고 못하게 하는거라서 나중에 변제 못받을수도 잇음 단 600만원이 큰돈이 아니라 생각 하면 ㄱㄱㄱㄱㄱ
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김치보이
24일 전
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@Donald trump jr계약서가있는데 변제 못받을수가있음?

최우선변제만 안되는거 아냐?
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Donald trump jr
24일 전
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@김치보이계약서 상은 받을수있찌 근데 건물 문제 잇거나 경매로 넘어가면 최우선 이게 해당이 안된다는 말이지 불법 건축물이니까
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미네랄황제
24일 전
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사업자내서 월세 세금처리 할거 아님 600이면 대충 살아도 되징 600으로 사기안침
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김치보이
24일 전
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@미네랄황제사업자도 내야해서 ㅇㅇ;
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MKS123
24일 전
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주거용으로 허가 안된 곳인듯?
나중에 돈 안돌려주면 불법점거 하면서 버티기 하면되서 나같으면 할듯
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김치보이
24일 전
답글 | 신고
@MKS123나ㅣ도 그마인드임ㅋㅋㅋㅋㅋ
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폐렴
24일 전
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그럼 세액공제도 안되겠네?
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김치보이
24일 전
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@폐렴사업자 낼거라 되지않냐?
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폐렴
24일 전
답글 | 신고
@김치보이전입신고를안하는데 법적으로 넌 거기사는사람이아닌데
안되는거아니야?
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김치보이
24일 전
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@폐렴ㅇㅇㅇ근데 그런경우가 꽤잇긴해서 사뮤실에서 숙식 다하는사람 많자나 ...
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