안녕하세요! 오늘은 2025년 8월 분양을 앞둔 **‘고진역 대광로제비앙’**의 분양 전망에 대해 자세히 소개드리려 합니다. 용인 동부권에서 뜨거운 관심을 받고 있는 단지인 만큼, 입지, 교통, 생활 인프라, 미래가치까지 꼼꼼히 분석해봤어요! * 고진역 대광로제비앙 개요 위치: 경기도 용인시 처인구 고림지구 규모: 지하 2층 ~ 지상 29층 / 8개 동 세대수: 총 860세대 전용면적: 75㎡ ~ 110㎡ 분양시기: 2025년 8월 예정 * 교통 인프라 – 광역 접근성 GOOD! 무엇보다 가장 눈에 띄는 장점은 **‘고진역 역세권 입지’**입니다. 에버라인 고진역 도보 5~6분 향후 용인중앙시장역(경강선 연장) 개발 수혜 기대 용인IC, 동용인IC 예정지 가까워 서울 강남·송파 차량 30분대 수도권 제2순환고속도로, 영동고속도로, 세종~포천 고속도로 등 사통팔달 *광역철도 수혜지 + 고속도로 쿼드러플 호재! 투자자 및 실거주 모두 만족할 입지입니다. * 교육 환경 – 진정한 학세권! 고진초·고림중·고림고 도보권 병설유치원 운영 중 / 신규 유치원 예정 초중고가 모두 인접한 원스톱 교육 환경 아이 키우기 좋은 단지로, 젊은 신혼부부 수요가 기대되는 부분이에요. * 생활환경 – 살기 편한 입지 하나로마트, 용인서울병원, 중앙시장, 롯데시네마 인접 용인종합운동장, 수변공원, 근린공원 등 여가시설 풍부 단지 바로 앞 대형 근린공원 예정 자연과 도시 인프라가 조화를 이룬 ‘쾌적+편리’한 주거환경! * 미래가치 – 반도체+물류 클러스터 시너지! SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 삼성전자 첨단시스템 반도체 국가산단,용인 국제물류단지 4.0 조성 중 이 일대는 향후 10년 간 직주근접 배후 수요 폭발이 예상되는 핵심 개발지입니다. 산업단지 + 광역철도 + 신도시급 주거계획 = 확실한 미래가치 * 분양 전망 한눈에 정리! 항목 내용 * 청약 전략 실거주+투자 동시 가능 지역… 특별공급, 가점 고려 필수 * 분양 경쟁률 역세권+학세권+미래수요까지 갖춰져 높은 청약률 예상 선호 평형 실수요 중심 75~84㎡ 인기 예상 / 110㎡는 프리미엄 타깃 * 마무리 ‘고진역 대광로제비앙’은 교통, 교육, 생활 인프라, 산업단지 수혜를 모두 갖춘 용인의 신흥 블루칩 입지입니다. 분양가만 합리적으로 책정된다면, 실거주와 투자 모두 만족할 수 있는 단지로 평가받을 가능성이 높습니다.